今では、お部屋探しもネット上で済ませてしまう事が多くなっています。
ネットには情報が莫大にあり、いつでも利用する事が出来てとても便利なものです。
しかし、本当に満足いくお部屋探しをしたいなら、不動産会社を利用してみてはいかがでしょうか。
実は、不動産会社ってとっても頼りになるんです！
沼田市でお部屋探し 不動産会社の基礎知識
まずは、不動産の基礎知識として、「取引態様」を確認しておきましょう。
取引態様とは、不動産会社がどのような立場にあるのかを示しているものです。
貸主・・・物件の持ち主。また、不動産会社が自社で所有している物件を貸し出す場合は、不動産会社が貸主となる。
代理・・・不動産の所有者から委託を受けて、不動産会社が物件の入居者と契約を結ぶ事。
仲介・・・貸主から依頼された物件を賃貸する事。
ご紹介した3つの取引態様の中で、実際に出回っているほとんどの物件が「仲介」にあたります。
貸主から直接部屋を借りると仲介手数料はかかりませんが、仲介物件はもちろん仲介手数料が発生します。
仲介手数料が発生している分、お部屋探しの際にどの会社を利用するのか、きちんと見極める事が大切です。
沼田市でお部屋探し 不動産会社の種類を知る
「不動産を扱っている会社が多すぎで、どこに行けばいいのか分からない！」
そんなときは、その会社の得意分野を見極める事がポイントです。
会社によっても、「一人暮らし向けの賃貸物件を多く取り扱っている会社」や、反対に「ファミリー向けの賃貸物件を多く取り扱っている会社」など、得意分野は様々です。
自分の望む物件に強い会社を選びましょう。
それぞれの会社の得意分野は、そのホームページを見ると分かりやすいですよ。
ネットも上手に活用して、お部屋探しを進めていきましょう。
沼田市でお部屋探し 実際に不動産会社を利用してみよう！
それでは、スムーズにお部屋探しを進められるよう、実際に手順をご紹介します。
1.事前にネットでどんな会社があるか調べてみる
まずは、インターネットでどの会社を利用するか絞り込んでみましょう。
「どこでどんな物件を探しているのか」
その条件に合う物件を見付けたら、その物件を取り扱っている会社をピックアップします。
2. 気になる物件が見つかれば、お問合せをしてみる
条件に合う物件が見付かると、不動産会社に直接電話でお問合せをしてみましょう。
その際に、物件について気になる事があれば質問をしておき、下見希望であれば下見の日程を打ち合わせておきましょう。
3.不動産会社に行ってみる
いよいよ来店です。
希望の物件の下見をさせてもらいましょう。
物件や契約に関して不安に思う事や疑問に思う事があれば、その時に担当の方に質問すると良いでしょう。
4.申し込み・契約をする
新居が決まると申し込みをして、入居審査後に賃貸契約を結びます。
いかがでしょうか。
実際にお部屋探しの手順をご紹介しましたが、その際に一番大事なことは
「信頼できる会社を利用する」
という事です。
お問合せをした時にきちんと対応してくれる。
不安や疑問があればきちんと答えてくれる。
といった対応が出来ている会社が理想的ですよ。
頼れる会社を見付けてくださいね！
おわりに
私共、関上不動産では沼田市の不動産をご紹介しております。
ご自身のご要望に合う物件からご案内させていただきますので、新居をお探しの方はぜひお気軽にご相談くださいませ。
