スマホでお部屋探しをしていて、物件の外観やお部屋の写真をちょっと見ただけで新居を決めてはいませんか？
今回は、
「物件選びに絶対失敗したくない！」
という方へ、物件を選ぶ際のポイントをご紹介します。
理想の賃貸物件選びには、お部屋見学がとっても重要
なぜ、物件情報だけを見て新居を決めてはいけないのでしょうか？
それは、物件情報だけでは本当の住みやすさは分からないからです。
例えば、「駅から5分」と記載のある物件。
同じ5分でも、まっすぐな道を5分歩くのと、坂道や信号が多い道を5分歩くのとでは、体感的にかなり違います。
それも毎日通る道であれば尚更です。
やはり、こういった周辺の環境は、物件情報だけでは分かりません。
実際に物件を見て、はじめて分かる事も多いのです。
「物件選びに失敗したくない！」
という方は、ぜひ物件の下見を行いましょう。
物件の選び方・賃貸物件見学のポイント
それでは、実際にお部屋を見に行く際のポイントをご紹介します。
1.バス停の時刻表を確認する
これからバスを利用して通勤・通学をする予定なら、必ずバスの時刻表をチェックしておきましょう。
どの位の間隔でバスが運行しているかが重要ポイントです。
そのバスが10～15分に1本間隔で運行しているなら問題ありませんが、もし1時間に1.2本しか運行していない状況なら、他の交通手段も考えておく必要があります。
2.ごみ置き場の状況を確認する
ごみ置き場をみると、その建物の管理状況がよく分かります。
「ごみはきちんと分別されているか」
「曜日を守って出しているか」
「ごみ置き場は清潔に保たれているか」
こういったルールを住民がきちんと守り、そのうえごみ置き場がきれいに保たれている物件が理想的ですよ。
このように、ごみ置き場をチェックすることによって、住民のモラルや管理状況の良し悪しが見えてくるのです。
3.建物の共用部分をチェックする
下見の際は、お部屋だけでなく、エントランスやエレベーターなどの共用部分もチェックしておきましょう。
共用部分の電灯が切れたままになっていたり、植物が枯れたりしている場合は、建物の管理状況があまり良くないと判断できます。
4.お部屋の中は、実際に生活するイメージをしながら下見をする
お部屋の中を見せてもらうときには、ただ見るだけではなく、実際に生活するイメージを持ちながら確認しましょう。
洗濯をする際の動線や、キッチンに立った時の動きやすさなどをチェックしておくと良いでしょう。
5.気になる事があったらその場で聞く！
これが一番大切です。
物件見学の際にもし疑問に思った事があれば、絶対その場で聞いておきましょう！
物件の担当者に遠慮して質問をしないでいると、場合によっては
「やっぱり辞めておけばよかった…。」
という事態に繋がりかねません。
どんな些細な事でも、全て納得したうえで賃貸物件を契約する事をおすすめします。
さいごに
今回は物件選びのポイントについてご紹介しました。
賃貸物件を選ぶ際の物件見学は本当に大切です。
物件情報だけでは分からない事も、実際にお部屋を見てきちんと確認しておきましょう。
私共、関上不動産は群馬県沼田市の賃貸物件をご紹介しております。
あなたの物件選びのお手伝いをさせてください！
お引っ越しをご予定の方は、ぜひお気軽にご相談くださいませ。
